천안에서 새 아파트를 찾을 때 무엇을 가장 먼저 보시나요?생활권과 교통, 단지 규모, 평면, 분양가 그리고 실제로 계약할 때 필요한 초기자금까지 모두 확인해야 합니다.​이 기준으로 살펴보면 천안 휴먼빌 퍼스트시티가 주목받는 이유는 분명합니다.​성성생활권을 가까이 누리는 1,541세대 대단지에 전용 84㎡ 특화평면을 적용했고, 최근에는 계약금 500만원으로 입주 전까지 준비할 수 있는 계약조건까지 마련됐기 때문입니다.​오늘은 천안 휴먼빌 퍼스트시티의 사업개요부터 분양가, 계약조건, 입지, 교통, 평면, 커뮤니티와 모델하우스 방문 정보까지 한 번에 정리해보겠습니다.천안 휴먼빌 퍼스트시티 핵심 요약천안 휴먼빌 퍼스트시티는 충남 천안시 서북구 부대동 부대2지구에 들어서는 대단지 아파트입니다.​성성지구와 두정동 생활권을 편리하게 이용할 수 있으며, 향후 부성역 개통 목표와 천안·아산 산업벨트의 직주근접 수요까지 기대할 수 있는 위치입니다.​특히 계약조건 변경으로 초기 자금 부담을 크게 낮췄다는 점이 핵심입니다.​총 1,541세대 대단지 지하 3층~지상 최고 33층 전용 84㎡ 단일면적 라이프스타일에 따른 4개 특화평면 세대당 약 1.39대의 주차계획 성성·두정·불당 생활 인프라 이용 2029년 부성역 개통 목표 계약금 500만원으로 계약 가능 청약통장 없이 잔여세대 선택 가능 동·층·호수를 직접 확인하는 선착순 계약 ​단순히 가격만 낮춘 아파트가 아니라 입지, 규모, 평면, 생활환경에 자금 부담을 낮춘 계약조건까지 더한 현장이라고 볼 수 있습니다.천안 휴먼빌 퍼스트시티 사업개요구분내용현장명천안 휴먼빌 퍼스트시티사업 위치충남 천안시 서북구 부대동 부대2지구시공사일신건영단지 규모지하 3층~지상 최고 33층동수12개 동총세대수1,541세대공급면적전용 84㎡ A·B·C·D대지면적75,838㎡건축면적9,994.21㎡건폐율13.18%용적률237.40%주차대수총 2,167대세대당 주차약 1.39대입주 예정2029년 5월 예정1,541세대의 대단지는 지역을 대표하는 주거단지로 자리 잡을 수 있는 규모를 갖췄습니다.​입주 후에는 단지 자체가 하나의 생활권을 형성할 수 있고, 다양한 커뮤니티와 조경시설을 운영하기에도 유리합니다. ​매매나 전세를 알아보는 수요자 입장에서도 세대수가 많아 단지 인지도를 확보하기 좋다는 장점이 있습니다.​건폐율은 13.18%로 계획돼 건물이 차지하는 비율을 낮추고 단지 내 조경과 보행공간을 확보할 수 있도록 설계했습니다.분양가는 4억원대부터 확인 가능​천안 휴먼빌 퍼스트시티는 전용 84㎡를 중심으로 약 4억원 중반대부터 5억원대의 분양가가 책정됐습니다.​2026년 2차 공급 관련 공개자료를 기준으로 보면 전용 84㎡ 분양가는 약 4억6,560만원부터 5억2,960만원 수준입니다.​정확한 금액은 타입과 동·층·향에 따라 달라지기 때문에 평균가격만 확인하는 것보다 현재 선택 가능한 세대별 공급금액을 확인하는 것이 중요합니다.​같은 84㎡라도 다음 조건에 따라 실제 선택가치가 달라집니다.​남향 또는 남동·남서향 배치 앞 동과의 거리 공원 및 단지 조경 조망 저층·중층·고층 엘리베이터와 주차장 이용 동선 A·B·C·D 타입별 공간 구성 발코니 확장과 선택옵션 ​현재는 청약 경쟁을 거치는 방식이 아니라 남아 있는 세대 중에서 고객이 직접 동·층·호수를 확인하고 선택할 수 있습니다.​따라서 전체 분양가보다 내 예산에 맞는 선호 동·층이 남아 있는지를 먼저 확인하는 것이 빠릅니다.계약금 500만원, 입주 전까지 준비할 수 있는 조건현재 천안 휴먼빌 퍼스트시티에서 가장 주목해야 할 내용은 변경된 계약조건입니다.​아파트를 계약하려면 일반적으로 분양가의 10% 안팎을 계약금으로 준비해야 합니다. 5억원을 기준으로 하면 약 5,000만원에 해당하는 금액입니다.​반면 천안 휴먼빌 퍼스트시티는 현재 안내 기준으로 계약금 500만원을 납부하고 입주 전까지 추가 계약금 부담을 낮춘 방식으로 계약할 수 있습니다.​초기자금 때문에 신축 아파트 계약을 미뤘던 분들에게는 내 집 마련 계획을 앞당길 수 있는 조건입니다.​당장 큰 목돈을 모두 투입하는 것이 아니라 먼저 원하는 동·호수를 선택하고, 2029년 입주까지 잔금과 입주자금을 준비할 시간을 확보할 수 있기 때문입니다.​계약조건 핵심 정리계약금 500만원으로 계약 가능 입주 전까지 추가 계약금 부담 완화 잔여세대 선착순 동·호수 지정 청약통장 없이 계약 가능 실거주 목적과 투자 목적 모두 상담 가능 입주 예정일까지 자금 준비기간 확보 ​방문 상담을 받을 때는 선택한 세대의 분양가와 함께 중도금, 이자 조건, 발코니 확장비, 유상옵션과 입주잔금을 하나의 자금표로 받아보는 것이 좋습니다.현재 마련 가능한 자금과 희망 타입을 알려주시면 계약부터 입주까지 필요한 천안 휴먼빌 퍼스트시티 자금 흐름을 세대별로 확인할 수 있습니다.친절한 분양상담 >>&gt친절한 분양상담 >>&gt부대동에서 누리는 성성생활권천안 휴먼빌 퍼스트시티의 행정구역은 부대동이지만 실제 생활은 성성지구, 두정동, 불당동까지 연결되는 생활권을 누릴 수 있습니다.​단지 주변에는 새로운 주거단지들이 계속 조성되고 있으며, 성성호수공원을 중심으로 주거·상업·교육 인프라가 확장되고 있습니다.​생활에 필요한 주요 시설도 편리하게 이용할 수 있습니다.​성성호수공원 코스트코 천안점 이마트 천안서북점 신세계백화점 천안아산점 천안고속버스터미널 천안시청 천안종합운동장 불당동 상업시설과 학원가 두정동 중심상권 ​입주 후 새로운 상권이 형성되기만을 기다리는 입지가 아니라 이미 완성된 성성·두정 생활권을 가까이 이용하면서 부대·부성지구의 성장까지 함께 기대할 수 있는 자리입니다.​주말에는 성성호수공원에서 산책과 여가를 즐기고, 장보기와 쇼핑은 코스트코와 이마트를 이용할 수 있어 가족 단위 실거주자에게 잘 맞는 생활환경을 갖췄습니다.삼성대로를 통한 직주근접 입지천안 휴먼빌 퍼스트시티는 삼성대로와 맞닿아 있어 천안 북부권 산업단지와 주요 업무지역으로 이동하기 편리합니다.​주요 배후수요로는 다음 지역을 살펴볼 수 있습니다.​삼성전자 천안사업장 삼성SDI 천안사업장 천안 제2·3·4일반산업단지 천안 외국인전용산업단지 아산 디스플레이 산업권 천안·아산 일대 협력기업 ​천안·아산은 반도체, 디스플레이, 배터리와 첨단소재 산업이 집중된 지역입니다.​2026년 7월에는 삼성이 충청권에 약 140조원 규모의 투자계획을 발표하면서 천안·아산 산업벨트에 대한 관심도 높아졌습니다.​산업시설 투자와 기업 확장은 근무 인구와 협력업체 종사자 증가로 연결될 수 있기 때문에 인근 신축 대단지의 배후수요를 더욱 탄탄하게 만들어주는 요소입니다.​특히 직장과 가까운 신축 아파트를 찾는 삼성 및 산업단지 근무자라면 출퇴근 동선과 단지의 상품성을 함께 비교해볼 만합니다.부성역 개통 목표로 기대되는 교통 변화도로교통은 삼성대로와 번영로를 통해 천안 도심과 산업단지 방향으로 이동할 수 있습니다.​천안IC 접근도 가능해 경부고속도로와 당진~청주고속도로를 통한 광역 이동에도 유리합니다.​철도교통에서는 수도권전철 1호선 부성역 신설사업을 주목할 수 있습니다.​부성역은 직산역과 두정역 사이에 새롭게 들어서는 전철역으로, 2029년 개통을 목표로 추진되고 있습니다. ​단지 입주 예정 시기와 부성역 개통 목표가 비슷해 입주 이후 교통환경 개선에 대한 기대도 큽니다.​부성역이 개통되면 두정역과 천안역, 평택·수원 방향으로 이어지는 수도권전철 이용 편의가 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다.​여기에 천안역은 GTX-C 연장 추진 대상에 포함돼 있습니다. ​관련 행정절차가 구체화될수록 천안의 수도권 접근성과 천안역세권의 가치도 함께 주목받을 수 있습니다.현재의 삼성대로 중심 도로교통에 부성역과 광역철도 계획까지 더해지는 구조입니다.단지 앞 초등학교 예정, 12년 교육환경​자녀가 있는 가족이라면 통학환경도 중요합니다.​천안 휴먼빌 퍼스트시티는 단지 앞 초등학교 예정부지가 계획돼 있어 향후 학교가 개교하면 아이들이 보다 가까운 거리에서 통학할 수 있는 환경을 기대할 수 있습니다.​주변에는 부성중, 두정중, 오성고 등 초·중·고교 교육시설이 형성돼 있으며 성성동과 불당동 학원가도 차량으로 이용할 수 있습니다.​단지 앞 초등학교 신설 예정 부성중·두정중 등 중학교 이용 오성고 등 고등학교 교육환경 성성동 학원시설 불당동 대형 학원가 접근 단지 내 스터디룸과 오픈도서관 계획 ​초등학교부터 중·고등학교, 학원가와 단지 내 학습공간까지 이어지는 교육환경을 갖춘다는 점에서 자녀와 함께 장기간 거주할 집을 찾는 가족에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다.전용 84㎡, 네 가지 라이프스타일천안 휴먼빌 퍼스트시티는 전 세대를 실수요자 선호도가 높은 전용 84㎡로 구성했습니다.같은 면적을 단순히 반복하지 않고 주방, 거실, 수납, 방 개수에 따라 네 가지 타입으로 구분한 것이 특징입니다.​84㎡A｜주방특화형84A는 넓은 다이닝 공간과 대형 주방을 중심으로 설계한 타입입니다.요리를 자주 하거나 가족이 식탁을 중심으로 시간을 보내는 가구에 잘 맞습니다. 주방과 거실의 연결감이 좋아 자녀가 있는 가족도 편리하게 생활할 수 있습니다.​84㎡B｜거실특화형84B는 거실 중심의 개방감을 강조한 타입입니다.벽체 선택을 통해 거실과 옆 침실을 연결하는 방식으로 활용할 수 있어 넓은 거실을 원하는 가구에게 어울립니다. 가족이 함께 머무는 공용공간을 중요하게 생각한다면 먼저 살펴볼 만합니다.​84㎡C｜수납특화형84C는 주방 팬트리, 드레스룸, 현관 수납 등 집 안 곳곳의 수납공간을 강화했습니다.계절용품이나 생활용품, 자녀 물품이 많은 가족도 공간을 깔끔하게 관리하기 좋습니다. 실사용 면적과 수납 효율을 중요하게 생각하는 분들에게 적합합니다.​84㎡D｜침실 4개·3면 발코니형84D는 3면 발코니와 4베이 구조를 활용해 침실 4개를 제공하는 것이 특징입니다.첨부 교육자료 기준으로 84D의 발코니 면적은 약 27.68㎡로 계획돼 네 가지 타입 천안 휴먼빌 퍼스트시티 중 가장 넓은 편입니다.​안방과 자녀방 외에도 서재, 재택근무실, 취미방, 게스트룸을 별도로 구성할 수 있어 4인 이상 가족이나 넓은 공간을 선호하는 수요자에게 인기가 예상되는 타입입니다.일반적인 30평대 아파트보다 넓은 서비스면적을 확보해 실제 생활할 때 체감되는 공간감도 기대할 수 있습니다.1,541세대에 어울리는 대형 커뮤니티커뮤니티는 지하 2층과 지하 3층, 총 2개 층 규모로 계획됐습니다.운동과 학습, 자녀 돌봄, 입주민 교류까지 단지 안에서 해결할 수 있도록 다양한 시설이 들어설 예정입니다.​실내체육관 피트니스클럽 GX룸 스크린골프장 오픈도서관 스터디룸 키즈존 입주민 라운지 다이닝 공간 취미실과 미팅룸 게스트하우스 중정형 가든 ​단순히 시설 개수만 늘린 것이 아니라 커뮤니티 내부에 중정형 가든을 연계해 지하 공간에서도 개방감과 쾌적함을 느낄 수 있도록 계획했습니다.​단지 밖으로 멀리 이동하지 않아도 운동, 독서, 자녀 학습과 취미생활을 즐길 수 있다는 것은 대단지 신축 아파트가 제공하는 확실한 생활가치입니다.주차와 스마트 시스템도 놓칠 수 없는 부분주차공간은 총 2,167대로 세대당 약 1.39대가 계획됐습니다.주차 유도 시스템과 전기차 충전시설, 지하주차장 환기 시스템도 적용될 예정입니다.​세대 내부와 단지에는 다음과 같은 스마트·안전 시스템이 계획돼 있습니다.​스마트 월패드 스마트폰 연동 원격제어 안면인식 출입 시스템 고화질 CCTV 적외선 및 동체 감지기 H13 등급 헤파필터 전열교환 환기 시스템 주차 유도 시스템 전기차 충전시설 태양광 발전 시스템 ​외관에는 커튼월룩과 유리난간을 적용해 멀리서도 단지의 규모와 세련된 이미지를 느낄 수 있도록 설계했습니다.어떤 분에게 가장 잘 맞을까?​천안 휴먼빌 퍼스트시티는 다음과 같은 분들에게 특히 잘 맞습니다.​삼성·산업단지 출퇴근 수요천안·아산 산업벨트에서 근무하면서 가까운 신축 아파트를 찾는 분이라면 삼성대로를 통한 출퇴근 편의를 기대할 수 있습니다.​성성생활권 신축을 찾는 가족성성호수공원과 대형 상업시설을 가까이 이용하면서 2029년 입주할 새 아파트를 찾는 가족에게 적합합니다.​초기자금 부담을 줄이고 싶은 분계약금으로 수천만원을 바로 준비하기 어려웠던 분도 현재 계약금 500만원 조건을 통해 원하는 세대를 먼저 확보하고 입주까지 자금을 계획할 수 있습니다.​방 4개 또는 넓은 공간을 원하는 분84D를 비롯한 특화평면을 선택하면 자녀방 외에도 서재나 취미방을 마련할 수 있습니다.​청약 대신 원하는 동·호수를 고르고 싶은 분선착순 계약은 청약 당첨을 기다리는 방식이 아니라 현재 남아 있는 세대 가운데 직접 동·층·호수를 확인하고 선택할 수 있다는 장점이 있습니다.지금 확인해야 하는 것은 ‘남아 있는 세대’​천안 휴먼빌 퍼스트시티를 알아볼 때 전체 분양가만 보는 것보다 중요한 것은 현재 어떤 동·층·타입이 남아 있는가입니다.선호도가 높은 방향이나 중·고층, 공간 활용도가 좋은 타입은 먼저 선택될 수 있습니다.​특히 계약금 500만원 조건을 활용하면 큰 초기자금을 한꺼번에 준비하지 않고도 원하는 세대를 먼저 선택할 수 있습니다.방문 전 다음 내용을 확인하면 상담 시간을 줄일 수 있습니다.​현재 선택 가능한 동·층·호수 타입별 정확한 분양가 발코니 확장비와 옵션비 계약금 500만원 적용 방법 입주까지 필요한 예상 자금 중도금 대출과 이자 조건 가족 구성에 맞는 추천 타입 일조·조망이 좋은 동과 라인 ​같은 단지 안에서도 동과 층, 방향에 따라 실제 생활 만족도가 달라집니다. 희망하는 조건을 먼저 전달하면 현재 선택 가능한 세대 중에서 가장 잘 맞는 동·호수를 빠르게 비교할 수 있습니다.천안 휴먼빌 퍼스트시티 모델하우스 방문예약​천안에서 성성생활권을 누릴 수 있는 신축 대단지를 찾고 있다면 천안 휴먼빌 퍼스트시티를 직접 비교해보시기 바랍니다.​모델하우스에서는 평면별 공간감과 주방, 거실, 수납설계를 직접 확인할 수 있으며 현재 남아 있는 동·호수와 정확한 계약조건도 안내받을 수 있습니다.​혼자 확인하기 어려운 분양가와 추가 비용, 계약부터 입주까지의 자금계획도 개인 상황에 맞춰 정리해드립니다.​부담 없이 현재 조건과 잔여세대만 먼저 확인하셔도 됩니다.​천안 휴먼빌 퍼스트시티 방문예약·분양상담​방문 시 원활한 안내와 담당자 연결을 위해 사전예약 후 방문하시기 바랍니다.본 내용은 2026년 8월 작성일 기준 첨부 교육자료와 공개된 모집정보를 바탕으로 정리했습니다. 분양가, 계약조건, 잔여세대와 개발계획은 시점에 따라 변경될 수 있으므로 자세한 내용은 방문 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.​#천안휴먼빌퍼스트시티 #천안휴먼빌 #휴먼빌퍼스트시티 #천안아파트분양 #천안신축아파트 #천안선착순분양 #천안미분양아파트 #천안모델하우스 #천안분양가 #성성동아파트 #성성생활권 #성성호수공원아파트 #부대동아파트 #부성역아파트 #두정역아파트 #천안84타입 #천안대단지아파트 #천안내집마련 #천안아파트추천 #천안부동산